Amenzi pentru constructii fara Autorizatie de Construire

Conform Legeii nr. 50/1991 pentru construirea fara AC se prevad urmatoarele amenzi:

ART. 3
Autorizaţia de construire se eliberează pentru:
a) lucrări de construire, reconstruire, consolidare,
modificare, extindere, schimbare de destinaţie sau de reparare a
construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente
acestora, cu excepţia celor prevăzute la art. 11;
b) lucrări de construire, reconstruire, extindere, reparare,
consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum şi orice
alte lucrări, indiferent de valoarea lor, care urmează sa fie
efectuate la construcţii reprezentând monumente istorice,
inclusiv la cele din zonele lor de protecţie, stabilite potrivit
legii;
c) lucrări de construire, reconstruire, modificare,
extindere, reparare, modernizare şi reabilitare privind cai de
comunicaţie, inclusiv lucrări de arta, reţele şi dotări tehnicoedilitare,
lucrări hidrotehnice, amenajări de albii, lucrări de
îmbunătăţiri funciare, lucrări de instalaţii de infrastructura,
noi capacităţi de producere, transport, distribuţie a energiei
electrice şi/sau termice, precum şi de reabilitare şi
retehnologizare a celor existente;
d) împrejmuiri şi mobilier urban, amenajări de spaţii verzi,
parcuri, pieţe şi alte lucrări de amenajare a spaţiilor publice;
e) lucrări de foraje şi excavari necesare în vederea
efectuării studiilor geotehnice, prospectiunilor geologice,
exploatarilor de cariere, balastiere, sonde de gaze şi petrol,
precum şi alte exploatări de suprafata sau subterane;
f) lucrări, amenajări şi construcţii cu caracter provizoriu
necesare în vederea organizării execuţiei lucrărilor de baza,
dacă nu au fost autorizate o data cu acestea;
g) organizarea de tabere de corturi, casute sau de rulote;
h) lucrări de construcţii cu caracter provizoriu: chioscuri,
tonete, cabine, spaţii de expunere situate pe căile şi spaţiile
publice, corpuri şi panouri de afisaj, firme şi reclame, precum
şi anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole situate în
extravilan;
i) cimitire – noi şi extinderi.

ART. 24
(1) Constituie infracţiuni următoarele fapte:
a) executarea, fără autorizaţie de construire sau de
desfiinţare, ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, a
lucrărilor prevăzute la art. 3 lit. b);
b) continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi
acestora de către organele de control competente, potrivit legii;
—————
Lit. b) a alin. (1) al art. 24 a fost modificată de pct. 1 al
articolului unic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006,
publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006.
c) întocmirea ori semnarea proiectelor tehnice, precum şi a
proiectelor pentru autorizarea executării lucrărilor de
construcţii pentru alte specialităţi decât cele certificate prin
diploma universitară, în condiţiile prevăzute la art. 9.

(2) Infracţiunile prevăzute la alin. (1) se pedepsesc cu
închisoare de la 3 luni la 3 ani sau cu amenda de la 1.000.000
lei la 50.000.000 lei.

ART. 25
În cazul săvârşirii faptelor prevăzute la art. 24, organele
de control prevăzute de prezenta lege, care au constatat fapta,
sunt obligate sa sesizeze organele de urmărire penală.

ART. 26
(1) Constituie contravenţii următoarele fapte, dacă nu au
fost săvârşite în astfel de condiţii încât, potrivit legii, sa
fie considerate infracţiuni:
a) executarea sau desfiinţarea, totală ori parţială, fără
autorizaţie a lucrărilor prevăzute la art. 3, cu excepţia celor
menţionate la lit. b), de către investitor şi executant;
b) executarea sau desfiinţarea, cu nerespectarea prevederilor
autorizaţiei şi a proiectului tehnic, a lucrărilor prevăzute la
art. 3, cu excepţia celor prevăzute la lit. b), de către
investitor şi executant;
c) aprobarea furnizarii de utilităţi urbane, ca urmare a
executării de lucrări de bransamente şi racorduri la reţele
pentru construcţii noi neautorizate;
d) menţinerea după expirarea termenului prevăzut prin
autorizaţie sau după terminarea lucrărilor autorizate ori
adaptarea în alte scopuri fata de cele prevăzute în autorizaţie a
construcţiilor, lucrărilor şi amenajărilor cu caracter
provizoriu;
e) neaducerea terenului la starea iniţială de către
investitor, după terminarea lucrărilor prevăzute la art. 3 lit.
c), precum şi nerealizarea lucrărilor de curatare, amenajare ori
degajare, după caz, a amplasamentului şi/sau a terenurilor
adiacente ocupate temporar pe durata execuţiei, o data cu
încheierea lucrărilor de baza;
f) împiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului,
prin interzicerea accesului organelor de control abilitate sau
prin neprezentarea documentelor şi a actelor solicitate;
g) neanuntarea datei începerii lucrărilor de construcţii
autorizate, în conformitate cu prevederile art. 7 alin. (8),
precum şi depăşirea termenului legal prevăzut la art. 7 alin.
(1);
h) emiterea de certificate de urbanism incomplete ori cu date
eronate, care nu conţin lista cuprinzând avizele şi acordurile
legale necesare în raport cu obiectivul de investiţii, sau
eliberarea acestora cu depăşirea termenului legal;
i) emiterea de autorizaţii de construire/desfiinţare:
- în lipsa unui drept real asupra imobilului, care sa confere
dreptul de a solicita autorizaţia de construire/desfiinţare;
- în lipsa sau cu nerespectarea prevederilor documentaţiilor
de urbanism, aprobate potrivit legii;
- în baza unor documentaţii incomplete sau elaborate în
neconcordanta cu prevederile certificatului de urbanism, ale
Codului civil, ale conţinutului-cadru al proiectului pentru
autorizarea executării lucrărilor de construcţii, care nu conţin
avizele şi acordurile legale necesare sau care nu sunt verificate
potrivit legii;
- în lipsa expertizei tehnice privind punerea în siguranta a
întregii construcţii, în cazul lucrărilor de consolidare;
- în baza altor documente decât cele cerute prin prezenta
lege;
j) neorganizarea şi neexercitarea controlului privind
disciplina în autorizarea şi executarea lucrărilor de construcţii
de către compartimentele abilitate din cadrul aparatului propriu
al consiliilor judeţene şi al primăriilor, în unităţile lor
administrativ-teritoriale, potrivit prevederilor art. 27 alin.
(3) şi (4), precum şi neurmarirea modului de îndeplinire a celor
dispuse de Inspectoratul de Stat în Construcţii, potrivit
dispoziţiilor art. 29 alin. (3);
k) neîndeplinirea, la termenul stabilit, a măsurilor dispuse
de Inspectoratul de Stat în Construcţii la controlul anterior;
l) refuzul nejustificat sau obstructionarea sub orice forma a
accesului persoanelor fizice sau al reprezentanţilor persoanelor
juridice la documentele prevăzute la art. 34 alin. (7);
m) depăşirea termenului de 15 zile pentru emiterea avizelor
şi acordurilor necesare în vederea autorizării lucrărilor de
construcţii, conform prevederilor art. 7 alin. (20).
(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1), săvârşite de
persoanele fizice sau juridice, se sancţionează cu amenda după
cum urmează:
- de la 1.000 lei la 100.000 lei, cele prevăzute la lit. a);
- de la 3.000 lei la 10.000 lei, cele prevăzute la lit. f);
- de la 3.000 lei la 4.000 lei, cele prevăzute la lit. c);
- de la 3.000 lei la 10.000 lei, cele prevăzute la lit. b),
d) şi e);
- de la 5.000 lei la 30.000 lei, cele prevăzute la lit. h) şi
i);
- de la 1.000 lei la 5.000 lei, cele prevăzute la lit. j) şi
k);
- de la 1.000 lei la 2.000 lei, cele prevăzute la lit. l) şi
m);
- de 1.000 lei, cele prevăzute la lit. g).
—————
Alin. (2) al art. 26 a fost modificat de pct. 5 al art. I din
LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL
nr. 238 din 16 martie 2006.
(3) Cuantumul amenzilor se actualizează anual prin hotărâre a
Guvernului.
(4) Sancţiunea amenzii poate fi aplicată şi reprezentantului
persoanei juridice.
(5) Sancţiunea amenzii pentru faptele prevăzute la alin. (1)
lit. h) şi i) se aplica funcţionarilor publici responsabili de
verificarea documentaţiilor care stau la baza emiterii
certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire sau
de desfiinţare, precum şi semnatarilor, potrivit atribuţiilor
stabilite conform legii.